Maik Specht – Hausverwaltung Rems-Murr-Kreis, Hausspecht Immobilien

Professionelle Verwaltung,
die wirklich entlastet

Eine gute Hausverwaltung schützt den Wert Ihrer Immobilie, nimmt Ihnen Arbeit ab und sorgt für klare Kommunikation zwischen allen Beteiligten. Als Zertifizierter Verwalter bin ich Ihr persönlicher Ansprechpartner, der kaufmännische, technische und organisatorische Aufgaben zuverlässig übernimmt.

Je nach Art Ihrer Immobilie biete ich drei spezialisierte Verwaltungsleistungen an. Erfahren Sie weiter unten, welche Lösung am besten zu Ihrer Situation passt.

Welche passt zu Ihrer Immobilie?

Ob Eigentümergemeinschaft, Mietobjekt oder einzelne Kapitalanlage, für jede Situation gibt es die passende Lösung. Wählen Sie Ihre Verwaltungsart und erfahren Sie mehr.

WEG-Verwaltung

Vollständige Verwaltung Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft: Eigentümerversammlungen, Jahresabrechnungen, Wirtschaftsplan, Instandhaltung und Beschlusssammlung alles aus einer Hand.

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Mietverwaltung

Professionelle Betreuung Ihrer Mietobjekte: Mietersuche, Bonitätsprüfung, Mietinkasso, Nebenkostenabrechnung und Instandhaltungskoordination vollständig und zuverlässig.

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Sondereigentumsverwaltung

Ideal für Kapitalanleger: Ich verwalte Ihre einzelne Eigentumswohnung als Kapitalanlage mit Mieterbetreuung, Abrechnung und Instandhaltung, ohne Ihren Aufwand.

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So läuft die Zusammenarbeit ab

1

Erstberatung

Kostenloses Gespräch & Analyse Ihres Objekts

2

Angebot

Individuelles Verwaltungskonzept, transparente Kosten

3

Vertragsabschluss

Rechtssicherer Verwaltungsvertrag, klare Konditionen

4

Übernahme

Strukturierte Übergabe aller Unterlagen & Daten

5

Laufende Betreuung

Professionelle Dauerbetreuung, persönlich erreichbar

Hausverwaltung in Ihrer Stadt

Häufige Fragen zur Hausverwaltung

Welche Verwaltungsart brauche ich?
Das hängt von Ihrer Immobilie ab: Besitzen Sie eine Wohnung in einer Eigentümergemeinschaft, brauchen Sie eine WEG-Verwaltung. Vermieten Sie ein Objekt, ist die Mietverwaltung richtig. Halten Sie eine einzelne Wohnung als Kapitalanlage, kommt die Sondereigentumsverwaltung (SEV) in Frage. Im Erstgespräch klären wir gemeinsam, was passt.
Wie schnell können Sie die Verwaltung übernehmen?
Bei einem Verwalterwechsel beträgt die Kündigungsfrist meist 3 bis 6 Monate. Ich begleite Sie durch den gesamten Prozess: Kündigung, Beschlussvorlage, strukturierte Aktenübernahme. Bei Neuobjekten kann ich sofort starten.
Wie bleibe ich als Eigentümer informiert?
Sie erhalten regelmäßige Berichte über Mieteingänge, Instandhaltungsmaßnahmen und Kosten. Alle Dokumente sind digital über ein Eigentümerportal abrufbar. Bei wichtigen Entscheidungen spreche ich vorab mit Ihnen.
Was passiert bei einem Notfall am Objekt?
Bei dringenden Schadensfällen wie Rohrbrüchen oder Heizungsausfällen reagiere ich sofort und beauftrage geeignete Handwerker. Als regionaler Verwalter im Rems-Murr-Kreis bin ich schnell vor Ort.
Kann ich einzelne Aufgaben auch selbst erledigen?
Ja. Ich stimme den Leistungsumfang individuell mit Ihnen ab. Manche Eigentümer möchten bestimmte Aufgaben selbst übernehmen, andere alles delegieren. Beides ist möglich.
Hausverwaltung Rems-Murr-Kreis & Stuttgart

Hausverwaltung,
die antwortet.

WEG- und Mietverwaltung im Rems-Murr-Kreis. Zertifiziert, persönlich und mit einem festen Ansprechpartner: mir.

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