Gepflegte Eigentumswohnung im Rems-Murr-Kreis

Hausverwaltung & Immobilien · Rems-Murr-Kreis

Hausspecht
Immobilien
Klopft · Prüft · Schützt
Hausverwaltung Rems-Murr-Kreis

Dort wo der Wert erhalten bleibt

Ihr Ansprechpartner im Rems-Murr-Kreis: persönlich erreichbar und mit vollem Einsatz für Ihre Immobilie.

Persönlich: direkter Kontakt statt Callcenter
Regional: Büro im Remstal, tätig im ganzen Rems-Murr-Kreis
5,0 ★★★★★ bei Google
Zertifizierter Verwalter · § 26a WEG

Meine Leistungen

Was ich für Ihre Immobilie leiste

Bei Hausverwaltung, Verkauf und Vermietung begleite ich Sie persönlich durch jeden Schritt. Alles bekommen Sie bei mir, regional im Rems-Murr-Kreis.

Übersicht

Hausverwaltung

WEG · Miete · Sondereigentum

Kaufmännische, technische und organisatorische Verwaltung Ihrer Immobilie durch einen Zertifizierten Verwalter nach § 26a WEG. Persönlicher Ansprechpartner statt anonymem Büro.

WEG-Verwaltung

Eigentümerversammlungen, Jahresabrechnungen, Wirtschaftsplan und Instandhaltung für Ihre WEG.

WEG-Verwaltung Details →

Mietverwaltung

Mietersuche, Mietinkasso, Nebenkostenabrechnung und Instandhaltung für Ihre Mietobjekte.

Mietverwaltung Details →

Sondereigentum (SEV)

Ideal für Kapitalanleger: vollständige Verwaltung Ihrer Eigentumswohnung als Renditeobjekt.

SEV Details →
Übersicht

Verkauf & Vermietung

Immobilienmakler im Rems-Murr-Kreis · Kostenlose Bewertung

Von der marktgerechten Bewertung bis zur Schlüsselübergabe begleite ich Sie persönlich durch jeden Schritt des Verkaufs oder der Vermietung. Mit regionalem Know-how und dem Ziel des bestmöglichen Ergebnisses für Sie.

Immobilie verkaufen

Professionelle Vermarktung, maximaler Erlös, persönliche Begleitung bis zum Notartermin.

Immobilie verkaufen →

Immobilie vermieten

Zuverlässige Mietersuche mit Bonitätsprüfung, rechtssicherem Mietvertrag und Übergabe.

Immobilie vermieten →

Kostenlose Bewertung

Erfahren Sie kostenlos und unverbindlich, was Ihre Immobilie heute wert ist.

Kostenlose Bewertung →

Tippgeberprovision

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Ein Tipp genügt.

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Maik Specht, Immobilienverwalter und Makler im Rems-Murr-Kreis

Maik Specht

Eigentümer brauchen einen Ansprechpartner, der erreichbar ist, Verantwortung übernimmt und mitdenkt. Komplizierte Abläufe und Warteschleifen helfen niemandem.

Als Zertifizierter Verwalter nach § 26a WEG und Immobilienmakler im Rems-Murr-Kreis begleite ich Sie zuverlässig bei der Verwaltung, Vermietung und dem Verkauf Ihrer Immobilie, mit moderner Arbeitsweise, regionaler Marktkenntnis und einem hohen Anspruch an Service und Kommunikation.

Mir geht es um langfristige Zusammenarbeit statt um Masse und schnelle Abschlüsse. Sie sprechen immer mit mir und nicht mit einem Callcenter oder wechselnden Kollegen.

Lassen Sie uns sprechen. Ob Verwaltung, Vermietung oder Verkauf, ich nehme mir Zeit für Ihr Anliegen und melde mich unverbindlich bei Ihnen zurück.

Zertifizierter Verwalter · § 26a WEG
Persönlich erreichbar
Regional verwurzelt
Transparent & fair
Kontakt aufnehmen

Was Kunden sagen

5,0 von 5 · 2 Google-Bewertungen
D

Dennis Müller

Google-Rezension · vor 2 Wochen

Sehr freundlicher und engagierter Makler. Die Kommunikation war angenehm und menschlich, alles wurde schnell und zuverlässig geregelt. Wirklich top Service und absolut empfehlenswert.

A

Anna Zelen

Google-Rezension · vor 2 Wochen

Wir sind mehr als zufrieden mit Herrn Specht und seiner Betreuung! Er ist unglaublich freundlich, verständnisvoll, hilfsbereit und zuverlässig. Von Anfang an hatten wir das Gefühl, mit unseren Anliegen und Fragen wirklich ernst genommen zu werden.

Herr Specht ist mit Abstand der beste Makler, den wir bisher kennenlernen durften. Die gesamte Abwicklung war unkompliziert, persönlich und absolut angenehm. Man merkt sofort, dass ihm seine Kunden und deren Wünsche wirklich am Herzen liegen.

Wir können Herrn Specht und Hausspecht Immobilien uneingeschränkt weiterempfehlen und möchten uns ganz herzlich für die tolle Unterstützung bedanken!

Häufig gestellte Fragen

Was kostet eine Hausverwaltung?
Die Kosten richten sich nach Objektgröße, Anzahl der Einheiten und Leistungsumfang. Nach einem kostenlosen Erstgespräch erhalten Sie ein transparentes, individuelles Angebot ohne versteckte Gebühren.
Was unterscheidet WEG-Verwaltung von Mietverwaltung?
Die WEG-Verwaltung organisiert die gemeinschaftliche Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften: Eigentümerversammlungen, Jahresabrechnungen, Wirtschaftsplan und Instandhaltung. Die Mietverwaltung betreut dagegen die Vermieter-Mieter-Beziehung: Mietersuche, Mietinkasso, Nebenkostenabrechnung und Mahnwesen. Ich biete beides an.
Was bedeutet Zertifizierter Verwalter nach § 26a WEG?
Seit Dezember 2023 müssen Wohnimmobilienverwalter eine Sachkundeprüfung bei der IHK ablegen. Als Zertifizierter Verwalter nach § 26a WEG garantiere ich Ihnen geprüfte Fachkompetenz in kaufmännischen, technischen und rechtlichen Belangen der Immobilienverwaltung.
Wie läuft ein Verwalterwechsel ab?
Die Eigentümerversammlung beruft den bisherigen Verwalter per Beschluss ab und bestellt den neuen. Der alte Vertrag endet spätestens sechs Monate nach der Abberufung. Ich erstelle die Beschlussvorlagen und übernehme alle Unterlagen strukturiert.
In welchem Gebiet sind Sie als Verwalter tätig?
In Stuttgart und im gesamten Rems-Murr-Kreis, von Fellbach über Waiblingen und Schorndorf bis Backnang.
Lohnt sich eine Mietverwaltung bei einer einzelnen Wohnung?
Ja. Besonders wenn Sie beruflich eingespannt sind oder weiter entfernt wohnen, nimmt Ihnen eine professionelle Mietverwaltung den Aufwand ab: Mietersuche, Nebenkostenabrechnung, Instandhaltung. Die monatlichen Kosten sind als Werbungskosten steuerlich absetzbar.